Milyonlarca vatandaşın ev sahibi olma hayaliyle başvurduğu TOKİ 500 bin sosyal konut projesinde değerlendirme süreci devam ediyor. Başvurularını 19 Aralık'a kadar tamamlayan adaylar, e-Devlet üzerinden sonuçlarını kontrol ederken "TOKİ başvurunuz olumlu değerlendirilememiştir" uyarısıyla karşılaşıyor. Bu ifade, başvuru sahipleri arasında büyük bir merak ve endişeye neden oldu. Peki, bu uyarı tam olarak ne anlama geliyor? Başvurusu reddedilenler ne yapmalı? "TOKİ başvurunuz olumlu değerlendirilememiştir" ne demek? İşte TOKİ başvuru sürecine dair tüm detaylar ve bu önemli uyarının anlamı...
Ev sahibi olma umuduyla Toplu Konut İdaresi Başkanlığı'nın (TOKİ) yeni 500 bin sosyal konut projesine başvuran milyonlarca vatandaş, başvuru sürecinin her aşamasını yakından takip ediyor. e-Devlet Kapısı ve ilgili banka şubeleri üzerinden gerçekleştirilen başvuruların ardından, şimdi gözler değerlendirme sonuçlarına çevrildi. Vatandaşlar, "TOKİ Başvuru Listesi" ekranını sık sık kontrol ederken, bazı adayların karşısına çıkan "TOKİ başvurunuz olumlu değerlendirilememiştir" ifadesi, en çok aratılan sorgulardan biri haline geldi.
"TOKİ BAŞVURUNUZ OLUMLU DEĞERLENDİRİLEMEMİŞTİR" UYARISI NEDEN ALINIR?
e-Devlet sorgulama ekranında bu uyarıyı gören vatandaşlar, maalesef başvurularının bir sonraki aşama olan kura çekilişine katılma hakkı kazanamadığını anlamalıdır. Bu durum, başvurunun geçersiz sayıldığı ve adayın belirlenen şartlaro karşılamadığı anlamına gelir.
"Olumlu değerlendirilememiştir" ifadesinin arkasında yatan başlıca nedenler şunlar olabilir:
Gelir Kriteri: Hane halkı aylık gelirinin, TOKİ'nin o proje için belirlediği üst sınırı (Örn: İstanbul için X TL, diğer iller için Y TL) aşması.
İkamet Şartı: Başvuru yapılan il veya ilçe sınırları içerisinde en az 1 yıl ikamet etme şartının sağlanamaması veya ilgili il nüfusuna kayıtlı olmama durumu.
Mülkiyet Durumu: Başvuru sahibinin, eşinin veya velayeti altındaki çocuklarının üzerine kayıtlı, tapuda konut olarak görünen bir mülkün bulunması.
Yaş Sınırı: Başvuru için belirlenen (genellikle 18 veya 25) yaş sınırının altında kalınması.
Eksik/Hatalı Bilgi: Başvuru formunda beyan edilen bilgilerin Nüfus ve Vatandaşlık İşleri (NVI) veya Tapu ve Kadastro (TKGM) kayıtlarıyla uyuşmaması.
Daha Önce Konut Almış Olmak: Başvuru sahibinin daha önce TOKİ aracılığıyla bir konut satın almış olması veya TOKİ kredisi kullanmış olması.
Birden Fazla Başvuru: Aynı hane içerisinden (eşler veya 18 yaş altı çocuklar) birden fazla başvuru yapılmış olması.
"BAŞVURU DURUMU DEĞERLENDİRİLİYOR" NE DEMEK?
Eğer sorgulama ekranında "Başvurunuz olumlu değerlendirilememiştir" yerine "Başvuru durumu değerlendiriliyor" ifadesi yer alıyorsa, bu durum panik yapılmasını gerektirmez. Bu, başvurunuzun TOKİ yetkilileri tarafından alındığını ve ilgili kurumların (NVI, TKGM, bankalar) verileriyle karşılaştırılarak incelenme aşamasında olduğunu gösterir. Başvuru yoğunluğu ve il/ilçe bazlı kontroller nedeniyle bu sürecin uzaması normaldir. Değerlendirme tamamlandığında, durumunuz "Olumlu Değerlendirildi" (kura hakkı kazandınız) veya "Olumlu Değerlendirilemedi" olarak güncellenecektir.
TOKİ BAŞVURUSU KABUL EDİLENLER Ne YAPACAK
Değerlendirme süreci olumlu sonuçlanan ve başvurusu kabul edilen adaylara, TOKİ tarafından yetkilendirilen banka (genellikle Ziraat Bankası veya Halkbank) aracılığıyla bir SMS gönderilir. Bu mesajda, kura çekilişine katılabilmek için yatırılması gereken 5.000 TL tutarındaki başvuru bedeli bilgisi ve kişiye özel hesap numarası yer alır. Verilen süre içinde (genellikle 3 iş günü) bu ödemeyi yapmayan adayların başvuruları geçersiz sayılır ve kura listesinden çıkarılırlar.
TOKİ BAŞVURUSU REDDEDİLENLER NE YAPMALI?
"TOKİ başvurunuz olumlu değerlendirilememiştir" mesajını alan vatandaşların kura çekilişine katılma hakkı bulunmamaktadır.
500 BİN KONUT PROJESİNDE TAKVİM
Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan tarafından detayları duyurulan 500 bin sosyal konut projesi için başvuru takvimi şu şekilde işliyor:
Başvuru Başlangıç (T.C. Kimlik No'ya Göre): 10-14 Kasım 2025
Tüm Vatandaşlara Açık Başvuru: 15 Kasım – 19 Aralık 2025
Başvuru Bitiş Tarihi: 19 Aralık 2025
Değerlendirme Süreci: Aralık 2025 boyunca devam edecek.
Kura Çekilişleri: 29 Aralık 2025 ile 27 Şubat 2026 tarihleri arasında etaplar halinde yapılacak.
Konut Teslimleri (Hedef): Mart 2027 itibarıyla.
