Gaziantep'te yatırımcıların ve yeni bir yuva arayışında olanların dikkatini çekecek iki büyük gayrimenkul, Gaziantep İcra Dairesi tarafından satışa sunuldu. Şahinbey ilçesinde yer alan, biri 35.868 metrekarelik devasa bir tarla, diğeri ise modern bir sitede bulunan 3+1 lüks daire, düzenlenecek açık artırmalarla yeni sahiplerini bulacak. Toplam muhammen bedeli 11.9 milyon TL'yi aşan bu iki gayrimenkul, gerek konumları gerekse de fiyatları ile dikkart çekeceğe benzmekte.
Şehir Merkezine Yarım Saatlik Mesafede 36 Dönümlük Dev Arazi
Gaziantep'in Şahinbey ilçesine bağlı Çubukdiken Mahallesi'nde bulunan 101 Ada, 146 Parsel'deki 35.867,89 metrekarelik tarla, büyük ölçekli yatırımcılar için kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor. Gaziantep şehir merkezine yaklaşık 29-30 kilometre mesafede konumlanan bu devasa arazi, hem doğu hem de güney cephelerinden yola sahip olması ve maden ocağı yoluna yakınlığı ile ulaşım kolaylığı sağlamakta.
Tapu kayıtlarında "tarla" olarak geçen taşınmaz, mevcut haliyle tarımsal üretim için elverişli olmasa da, stratejik konumuyla dikkat çekiyor. %12-15 eğimli bir yapıya sahip olan arazinin üzerinde ekonomik değeri olmayan çalılar ve meşelikler bulunuyor. Henüz imar planı içerisinde yer almayan ve arsa vasfı kazanmamış olan parsel, belediye sınırları içerisinde olması sebebiyle gelecekteki imar ve gelişim projeleri için büyük bir potansiyel barındırmakt iken Bilirkişi raporunda 7.173.578,00 TL muhammen bedel biçilen tarla, uzun vadeli yatırımcıların şimdiden ilgisini çekti.
ilk açık artırma 11 Kasım 2025 saat 11:47'de başlayacak ve 18 Kasım 2025 saat 11:47'de sona erecek. İlk artırmada alıcı çıkmaması durumunda ikinci artırma ise 4 Aralık 2025 ile 11 Aralık 2025 tarihleri arasında gerçekleştirilecek.
İcradan Satılık 3+1 Daire
Şahinbey'in popüler mahallelerinden Şahintepe'de bulunan 3+1 daire cazip bir seçenek olarak sunuluyor. Şireci Plaza B Blok'un 14. katında yer alan 110 numaralı bağımsız bölüm, modern yapısı ve sosyal olanaklara yakınlığı ile dikkat çekeceğe benziyor.
Yaklaşık 12-13 yıllık bir binada yer alan daire, brüt 170 metrekare, net ise 140 metrekarelik geniş bir kullanım alanına sahip. 3 oda, 1 salon, mutfak, banyo, WC ve balkondan oluşan mesken, şehir merkezine sadece 7-8 kilometre uzaklıkta konumlanıyor. Çevresi tamamen imarlı ve çok katlı yapılarla çevrili olan daire, her türlü belediye ve sosyal hizmetten tam olarak faydalanıyor. Laminat parke zeminler, seramik ıslak zeminler, PVC doğramalar, merkezi sistem doğalgaz ve asansör gibi özelliklere sahip olan daire için belirlenen muhammen bedel ise 4.778.760,35 TL.
ilk artırma 27 Ekim 2025 saat 14:52'de başlayıp 3 Kasım 2025 saat 14:52'de bitecek. İkinci artırma ise 26 Kasım 2025 ile 3 Aralık 2025 tarihleri arasında yapılacak.
