‘Az Hasarlı’ Evler Fiyat Kaybı Yaşıyor
Adana’da, 6 Şubat depremleri sonrası binlerce yapı, ‘Az hasarlı’ olarak sınıflandırıldı ve bu durum fiyatları %30 oranında düşürdü. DAİMFED Emlak ve Gayrimenkul İşleri Komisyon Başkanı Atilla Özelköse, bu konuyla ilgili önemli açıklamalarda bulundu.
Depremin Etkileri ve Bina Sınıflandırması
Kahramanmaraş merkezli depremler, Adana dahil 11 ili etkileyerek, burada 11 binanın yıkılmasına ve 3 bin 279 binanın ağır hasar almasına neden oldu. Ayrıca 4 bin 949 bina orta hasar alırken, yaklaşık 40 bine yakın binaya ‘Az hasarlı’ statüsü verildi. Bu çerçevede, 'Hasarlı' ve 'Hasarsız' binalar ile 'Az hasarlı' binalar arasında %30 bir fiyat farkı oluştu.
‘Az Hasarlı’ Binalar Halkı Tedirgin Ediyor
Özelköse, İhlas Haber Ajansı’na yaptığı açıklamada, ‘Az hasarlı’ binaların genellikle rayiç bedellerinin altında satıldığını belirtirken, hasar ibaresinin halk arasında büyük bir kaygı yarattığını ifade etti. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın hasarlı binaları yıkma kararı aldığını vurgulayan Özelköse, “Şu anda ‘Az hasarlı’ binalarda oturmanın hiçbir sakıncası yok” dedi.
‘Yıkım Kararı Olmayan Binalarda Oturulabilir
Özelköse, ‘Az hasarlı’ binaların çoğunluğunun yapısal sorunlarının olmadığını, genellikle sıva ve boya çatlaklarıyla sınırlı olduğunu belirtti. “Yıkım kararı olmayan bütün binalarda vatandaşlar gönül rahatlığıyla oturabilir” açıklamasında bulundu.
Hasar İbaresi Fiyatları Nasıl Etkiliyor?
Özelköse, hasar ibaresinin binaların fiyatlarına etkisinin %30 oranında olduğunu kaydederek, “3 yaşında bir ‘Az hasarlı’ bina bile emsallerine göre %30 daha az fiyata satılmakta. ‘Hasarsız’ ve ‘Az hasarlı’ binalar aslında aynı durumda. Hasarın belirtilmesi yalnızca fiyatı etkileyen bir ayrıntıdır” şeklinde konuştu.
ADANA’DA 6 ŞUBAT DEPREMLERİ SONRASI BİNLERCE BİNANIN ‘AZ HASARLI’ OLMASI ‘HASARSIZ’ EVLERİN FİYATLARINI YÜZDE 30 YÜKSELTTİ.
