Türkiye'de milyonlarca vatandaşın, özellikle büyükşehirlerde yaşayanların en büyük sorunu haline gelen fahiş kira artışlarına karşı hükümetten beklenen hamleler gelmeye devam ediyor. Uzun süredir üzerinde çalışılan ve deprem felaketi sonrası yeniden şekillenen ekonomi düzeni akabinde ertelenen yeni sosyal konut projesi için takvim netleşti. Yıl sonundan itibaren başlayacak olan ve üç yıllık bir sürece yayılması hedeflenen proje ile ülke geneline, ağırlıklı olarak büyükşehirlere 500 bin yeni sosyal konut inşa edilecek.

Deprem Bölgesi Önceliği Tamamlanıyor

Hükümetin konut hamlesinin bugüne kadar ertelenmesinin arkasındaki en büyük neden, 6 Şubat depremlerinin ardından tüm kaynakların ve önceliğin afet bölgesine yönlendirilmesiydi. Bugüne dek deprem bölgesinin yeniden imarı için 3 trilyon liranın üzerinde kaynak harcandığı açıklanırken, yapım aşamaları akabinde konut yapımlarının büyükşehirler başta olmak üzere ülke geneline yaygınlaşacağı ifade edildi. 

Yıl sonuna kadar bölgede 453 bin konut ve iş yerinin hak sahiplerine teslim edilmesiyle birlikte, 2026 yılı başından itibaren depremin bütçe üzerindeki yükü de hafiflemeye başlayacak. Cumhurbaşkanı Yardımcısı Cevdet Yılmaz "Deprem yükü hafifler hafiflemez yeni bir hamle yapacağız. Kiralar aşağı doğru gelecek” dedi. 

 Hedef Kitle Geniş Tutuldu

Hayata geçirilecek 500 bin konutluk proje, sadece belirli bir kesimi değil, toplumun geniş bir kesimini etkleyeceği ifade edildi. 

 Özellikle ilk defa ev sahibi olacak gençler, emekliler, dar gelirli aileler ve kamu görevlileri (memurlar) projenin öncelikli hedef kitlesini oluşturacak iken satışa sunulacak konutlar için bu kesimlere özel yeni finansal destek modellerinin de devreye alınması bekleniyor. Bu desteklerin, düşük faizli uzun vadeli krediler veya esnek ödeme planları gibi avantajlar içereceği de ön görülmekte. 

Sadece Satılık Değil, Kiralık Sosyal Konut Modeli de Geliyor

Özellikle İstanbul'un her iki yakasından başlayarak büyükşehirlerde hayata geçirilecek olan "kiralık konut" projesi, piyasaya doğrudan müdahale edecek. Bu model kapsamında, inşa edilecek sosyal konutların belirli bir bölümü satılmayacak, bunun yerine devlet tarafından uygun ve makul fiyatlarla vatandaşlara kiralanacak.