Kiracının Ödemeleri Kira Bedeli Sayılıyor
Tüketiciler Birliği Genel Başkanı Mahmut Şahin, kiracıların banka hesabından gönderdikleri ödemelerin, açıklama kısmında "kira bedeli" ifadesi olmasa bile bu ödemenin geçerli olduğunu belirtti. Bu durumun, taraflar arasında var olan kira sözleşmesine dayandığını ifade etti.
Yaşanan Anlaşmazlıklar Hakkında
Son dönemde yaşanan kira artışlarının, ev sahipleri ve kiracılar arasında çeşitli anlaşmazlıklara neden olduğunu dile getiren Şahin, ev sahiplerinin kiracılarını mağdur edebileceğinin altını çizdi. Kiracıların bankadan yaptıkları ödemelerin belgelenmesi, tüketiciyi koruyan önemli bir faktördür.
Banka Üzerinden Ödeme ve Dikkat Edilmesi Gerekenler
Şahin, aylık kira ödemelerini banka üzerinden gerçekleştiren kiracıların, her seferinde dekont veya belge almalarının önemli olduğunu vurguladı. Ayrıca, elden kira ödemesi yapmamalarının gerektiğini belirtti.
Kira Sözleşmesi ve Yargıtay Kararı
Kiracılar tarafından yapılan ödemeleri açıklama kısmı boş bırakılarak gönderilmesi durumunda, bunun endişe yaratmaması gerektiğini vurgulayan Şahin, "Bir kira sözleşmesi mevcutsa, bu durumda o ödeme kira sayılır. Daha önceki hukuki durumlarda Yargıtay da buna dair kararlar vermiştir," dedi.
Ev Sahipleriyle Olumsuz Durumlar
Bazı ev sahiplerinin durumu kendi lehine çevirmeye çalışabileceğini aktaran Şahin, kötü niyetli bir ev sahibinin, "açıklama kısmında 'kira bedeli' yazmadı" diyerek icra davası açmasının kiracılar açısından sorun oluşturacağına dikkat çekti. Ancak kiracıların, ellerindeki sözleşme ile itiraz edebileceklerini ve herhangi bir noktada haklarının korunacağını belirtti.
Ödeme Açıklama Notu Önerisi
Kiracılara her ay yaptıkları ödemeleri, açıklama kısmına "2025 yılı nisan, mayıs ayı kirası" şeklinde belirtmelerini önerdi. Bu durum, kiracıların olası sorunların önüne geçmesine yardımcı olacaktır.
Tüketiciler Birliği Genel Başkanı Mahmut Şahin, kiracının banka hesabından gönderdiği ücretin açıklama kısmına "kira bedeli" yazmasa da taraflar arasında sözleşme olduğundan ödemenin kira sayıldığını belirtti.
Tüketiciler Birliği Genel Başkanı Mahmut Şahin, kiracının banka hesabından gönderdiği ücretin açıklama kısmına "kira bedeli" yazmasa da taraflar arasında sözleşme olduğundan ödemenin kira sayıldığını belirtti.
