2025 yılı Emlak Vergisi 2. taksit ödemeleri için son tarih 1 Aralık 2025 Pazartesi günü olarak bilinmekte. Bu tarihe kadar ödeme yapmayan mülk sahiplerine, ödemedikleri her ay için aylık %3,5 oranında gecikme zammı uygulanacaktır. Ödemeler belediyelerden, banka şubelerinden veya e-Devlet kapısı üzerinden online olarak gerçekleştirilebilir. İşte tüm detaylar...
Milyonlarca konut, arsa, bina ve iş yeri sahibini yakından ilgilendiren son hafta uyarısı uzmanlar tarafından yapıldı. Gayrimenkul sahiplerinin her yıl iki eşit taksit halinde ödemekle yükümlü olduğu Emlak Vergisi'nin 2025 yılı ikinci taksit dönemi için geri sayım sürerken, ödemelerini son güne bırakan vatandaşları "gecikme zammı" sürprizi bekliyor.
Emlak Vergisi 2. taksit Son Ödeme Tarihi
Mükelleflerin cezai müeyyide ile karşılaşmamaları ve ek maliyet yükü altına girmemeleri adına ödemelerini zamanında yapmaları büyük önem taşıyor. 2025 yılı Emlak Vergisi birinci taksitleri geçtiğimiz Mayıs ayı sonunda tamamlanmıştı. İkinci taksitler için tanınan süre ise 1 Aralık 2025 Pazartesi günü mesai bitimiyle sona erecek.
Emlak Vergisi Ödemeyene %3,5 Gecikme Zammı İşleyecek
Vergi Usul Kanunu gereğince, belirlenen takvim içerisinde borcunu ödemeyen mülk sahipleri "gecikme zammı" ile karşı karşıya kalacak. 1 Aralık tarihine kadar yatırılmayan taksitler için, ödemenin yapılmadığı her ay ve kesri için aylık yüzde 3,5 oranında gecikme faizi ana paraya eklenecek.
Emlak Vergisi Nereye ve Nasıl Ödenir?
Teknolojinin gelişmesiyle birlikte vergi dairelerinde veya belediye binalarında saatlerce sıra bekleme devri kapandı. Vatandaşlar ödemelerini şu kanallar aracılığıyla 7/24 gerçekleştirebiliyor:
e-Devlet Kapısı: "Gelir İdaresi Başkanlığı Vergi Borcu Sorgulama ve Ödeme" ekranı üzerinden.
Belediye Web Siteleri: Gayrimenkulün bağlı bulunduğu belediyenin resmi internet sitesindeki "E-Belediye" modülünden.
Bankalar: Anlaşmalı bankaların mobil uygulamaları, internet şubeleri veya ATM'leri üzerinden.
Doğrudan Ödeme: Mülkün bağlı olduğu belediyenin emlak servisi veznelerinden nakit veya kredi kartı ile.
PTT: Posta çeki hesabı olanlar veya PTT şubeleri aracılığıyla.
Emlak Vergisi Kimler Bu Yıl Ödeme Yapacak?
Vergi mevzuatına göre kafa karışıklığı yaratan konulardan biri de yeni mülk sahiplerinin durumu. Emlak vergisi, mülkün alındığı yılı takip eden yıldan itibaren ödenmeye başlar.
2024 yılında mülk alanlar: 2025 yılı vergilerini (hem Mayıs hem Kasım taksitini) ödemekle yükümlüdür.
2025 yılı içerisinde mülk alanlar: Bu yıl herhangi bir vergi ödemeyecekler. Bu kişiler için vergi yükümlülüğü 2026 yılından itibaren başlayacaktır. Ancak bu kişilerin yıl sonuna kadar belediyeye "Emlak Vergisi Bildirimi" yapmaları zorunludur.
