Univa Rezidans'ın kapatılmasına ilişkin yönetim açıklaması
Sakarya'nın Serdivan ilçesinde, yapı kullanım izni olmadığı ve yurt olarak kullanıldığı gerekçesiyle kapatılma kararı alınan tesisten yönetim tarafından yazılı bir açıklama yapıldı. Beşköprü Mahallesi Tokat Dere Caddesi'nde bulunan tesiste kalan Kazakistan uyruklu yaklaşık 100 öğrencinin mağduriyet yaşaması sonrası yapılan açıklamada, yönetimin olayın nedenlerine ve hukuki süreçlere dair görüşleri paylaşıldı.
Yönetimin iddiaları ve yatırımlar
Yönetim, şirketin 2024 yılı Temmuz ayında Univa Rezidans sitesinin site yönetimini E. Holding ile yapılan anlaşma kapsamında devraldığını, buraya yaklaşık 100 milyon lira tutarında yatırım yapıldığını belirtti. Yapılan açıklamaya göre, bu yatırım karşılığı beklenen ödemeler E. Holding tarafından yapılmamış ve bu nedenle taraflar arasında hukuki süreç başlamıştır.
Yönetim, yapılan anlaşma gereği söz konusu dairelerin yalnızca üniversite öğrencilerine kiraya verilebileceğini, kiralanan daireler için öğrencilerle kira sözleşmesi yapıldığını ve öğrencilerin ikamet tezkerelerini Göç İdaresi'nden aldıklarını açıkladı. Ayrıca yapı ruhsatı incelendiğinde sitenin adı olarak Univa Student Residence yazdığı ve ruhsatta konut vasfında olduğu ifade edildi.
Taraflar arasındaki anlaşmazlık ve kapatma talebi
Açıklamada, E. Holding ile yaşanan ödeme ve taahhüt krizinin ardından E. Holding ve yetkilisi R. E.'nin siteyi devretme talepleri ve çeşitli baskılar yaptığı, bu taleplere direnilince taraflara karşı kampanya ve hukuki girişimlerde bulunulduğu iddia edildi. Yönetim, E. Holding'in Sakarya Valiliği'ne siteyle ilgili olarak üniversite öğrencilerinin kaldığı ve burasının yurt olduğu yönünde bildirimde bulunduğunu kaydetti.
Yönetim, Sakarya Valiliği'nin kapatma işlemini müteahhit firmanın yazılı başvurusu üzerine gerçekleştirdiğini ve bunun ruhsatsızlıktan ziyade müteahhit talebiyle yapıldığını öne sürdü. Bu karara karşı Sakarya İdare Mahkemesi'nde dava açıldığını ve davaların devam ettiği bildirildi. Yönetim, dava sürerken yine de sitenin kapatılıp mühürlendiğini belirtti.
Mağduriyetin boyutları
Yönetim açıklamasında, benzer nitelikte birçok sitenin Sakarya'da faaliyette olduğuna dikkat çekilerek, Univa Rezidans ile aynı yapı niteliğine sahip yerler bulunduğu ve oralarda da üniversite öğrencilerinin kaldığı vurgulandı. Ayrıca valiliğin idare mahkemesine sunduğu dilekçede kapatma talebinin müteahhit firma E. Holding tarafından yapıldığının açıkça yer aldığı iddia edildi.
Açıklamada, kapatma kararı sonucunda 404 dairenin sahipleri, site yönetimi ve kiracıların büyük bir mağduriyet yaşadığı, ilk mağdur grubunu öğrencilerin oluşturduğu, ardından daire sahipleri ve şirketin mağdur olduğu belirtildi.
Ruhsat, denetimler ve son değerlendirme
Yönetim, sitenin yurt vasfında olmadığı, ruhsatta konut olarak göründüğünü ve ilgili denetimler sırasında yetkililerin bu durumu sözlü olarak teyit ettiğini aktardı. Ancak daha sonra valilikle birlikte ruhsatına rağmen sitenin yurt olduğu yönünde karar verildiği ifade edildi.
Sonuç bölümünde yönetim, dava süreci devam ederken faaliyetlerin durdurulmaması gerektiğini; dava sonunda haklı bulunulması halinde ortaya çıkacak tazminat yükünün devlet ve ilgili taraflar için ağır olacağını savundu. Yönetim, yaşanan en büyük mağduriyetin öncelikle öğrenciler ve ardından yatırımcı şirket ile daire sahipleri olduğunu tekrar vurguladı.
SAKARYA'NIN SERDİVAN İLÇESİNDE YAPI KULLANIM İZNİ OLMADIĞI VE YURT OLARAK KULLANILDIĞI GEREKÇESİYLE KAPATILMA KARARI ALINAN TESİSİN YÖNETİMİ KAZAKİSTAN UYRUKLU YAKLAŞIK 100 ÖĞRENCİNİN MAĞDURİYET YAŞAMASININ ARDINDAN AÇIKLAMADA BULUNDU.
