Trabzon'da balıkçı barınakları lüks yaşam alanlarına dönüşüyor
Trabzon'da tapusu bulunmayan ve aslen teknelerin bakım-onarımı ile ağ depolama amaçlı kullanılan balıkçı barınakları, son yıllarda amacı dışı kullanım ve yüksek bedellerle el değiştirme konusu haline geldi. Resmi kayıtlarda yalnızca balıkçıların barınma ve ekipman koruma alanı olarak tanımlanan bu yapılar, 5 ila 7 milyon TL arasında fiyatlarla lüks yaşam alanı olarak pazarlanıyor.
Barınakların kullanım biçimi ve bölgeler
Balıkçı barınakları ve çekek yerleri temel işlevinin dışında, iş insanları, kamu görevlileri ve profesyonel futbolcular tarafından hafta sonu evi, özel hobi alanı veya denize bitişik mülk şeklinde kullanılıyor. Özellikle Faroz ve 100. Yıl barınakları, bu dönüşümün merkezi konumunda. Kentin Ortahisar ilçesindeki limanlarda dış cephe kaplaması, özel peyzaj düzenlemeleri, teras uygulamaları ve kaçak ek imalatlar göze çarpıyor.
Hukuki durum ve uzman değerlendirmesi
Doğal ve Tarihi Değerleri Koruma Derneği Başkanı Prof. Dr. Coşkun Erüz konuyla ilgili değerlendirmesinde, Trabzon'un denize erişimdeki talebin arttığını ve bunun barınaklara baskı oluşturduğunu belirtiyor. Erüz, kıyılardaki barınakların kanuna göre devletin uhdesinde olduğunu; tapu yerine yalnızca kullanım hakkı verildiğini vurguluyor ve fahiş fiyatlarla yapılan alım satımlara dikkat çekiyor.
Erüz'e göre devlet gerekli gördüğünde bu alanları yıkarak düzenleme yapma yetkisine sahip. Balıkçı barınakları ve çekek yerlerinin uluslararası standartlara uygun hale getirilmesi gerektiğini söyleyen Erüz, aksi takdirde limanlarda yaylalardaki kaçak yapılaşmaya benzer istenmeyen bir tesisleşme sürecinin devam edeceğini ifade ediyor.
Barınakların asli fonksiyonu ve önerilen yaklaşım
Uzman, barınakların temel amacının balıkçıların ağlarını depolaması ve geçici barınma ihtiyaçlarını karşılamak olduğunu; konaklama tesisi veya sürekli yaşam alanı olmadığını yineliyor. Kontrolsüz donatımların sorunun kaynağı olduğunu belirten Erüz, ulusal düzeyde standart ve denetim mekanizmaları oluşturulursa Trabzon'un buna uyum sağlayacağını ekliyor.
Erüz son olarak, devletin bu alanların niteliğini netleştirmesi gerektiğini; barınağın barınak mı, çekek yeri mi yoksa yaşam mahalli mi olduğuna karar verilmesinin önemini vurguluyor.
TRABZON'DA AMACI DIŞINDA KULLANIMI İLE GÜNDEMDE OLAN VE TAPULARI BULUNMAYAN BALIKÇI BARINAKLARI, SON YILLARDA LÜKS YAŞAM ALANINA DÖNÜŞTÜRÜLEREK MİLYONLUK BEDELLERLE SATILIYOR.
