TOKİ İstanbul 100 Bin Sosyal Konut Projesi İçin Geri Sayım!
Yüzyılın Konut Projesi adıyla anılan bu dev proje, milyonlarca İstanbullu vatandaşı ev sahibi yapma hedefi taşıyor. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum'un duyurduğu takvimle, TOKİ tarafından hayata geçirilecek olan 100 bin sosyal konut için başvuru tarihleri nihayet netleşti.
Projenin Uygulanacağı İlçeler
100 bin sosyal konutun inşa edileceği iller de merakla bekleniyordu. Yapılan açıklamalara göre, projeler İstanbul'un her iki yakasında, deprem riski düşük olan bölgelerde gerçekleştirilecek. Öne çıkan pilot ilçeler şunlardır:
- Arnavutköy
- Başakşehir (Kayabaşı bölgesi)
- Tuzla
Ayrıca, İstanbul’un farklı ilçelerindeki uygun alanlar için çalışmalar devam etmektedir. Tüm projelerde, tarihi dokuya saygı gösteren, depreme dayanıklı ve yatay mimari anlayışının geçerli olacağı belirtilmektedir.
Başvuru Tarihleri ve Şartlar
Ev sahibi olma hayali kuran vatandaşlar için başvuru takvimi de açıklandı. Başvurular, 10 Kasım 2025 tarihinde başlayacak ve 19 Aralık 2025 tarihine kadar devam edecektir. Başvurular, kura sistemi ile değerlendirilecek.
Başvuru yapacak vatandaşlarda aranan temel şartlar şunlardır:
- Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak.
- Hane halkında kayıtlı herhangi bir konutun bulunmaması.
- Daha önce TOKİ'den ev almamış veya konut kredisi kullanmamış olmak.
- Bakanlıkça belirlenecek hane halkı gelir kriterine uygunluk göstermek.
Özel Kontenjanlar ile Ayrımcılık Yapılacak
Sosyal konut projesi kapsamında, çeşitli kesimlere özel kontenjan ayrılacaktır. Toplam konut sayısı üzerinden ayrılan kontenjanlar şu şekilde dağıtılacaktır:
- Emekliler: %20
- 18–30 yaş arası gençler: %20
- Üç ve daha fazla çocuk sahibi aileler: %10
- Şehit aileleri ve gaziler: %5
- Engelli vatandaşlar: %5
Kalan konutlar ise diğer kategorideki vatandaşlar için kura çekimine dahil edilecektir.
İstanbul'da Kiralık Konut Projesi
Kira artışlarına karşı TOKİ, 15 bin kiralık konut seçeneği sunmaya hazırlanıyor. Bu konutlar, bölgedeki rayiç kira bedelinin önemli ölçüde altında kiralanacaktır. Kiralık konutlar için de kura çekimi yapılacak ve hak sahipleriyle 3 yıllık sözleşmeler imzalanacaktır. Üç yıl sonunda, konutların bakımı yapılıp tekrar ihtiyaç sahiplerine kiralanacaktır.
Konut Tipleri ve Teslim Tarihleri
Projede çeşitli daire tipleri olacak ve genellikle 1+1 ve 2+1 daireler yer alacaktır. Metrekare seçenekleri ise 55 m², 65 m² ve 80 m² olarak değişiklik göstermektedir. Projeler, sosyal donatı alanları, mahalle konakları, parklar ve yeşil alanlarla zenginleştirilmiş yaşam alanları olarak tasarlanmaktadır.
İnşaat sürecinin 1 ila 2,5 yıl içinde tamamlanması planlanmakta ve ilk konut teslimleri Mart 2027 tarihinde yapılması öngörülmektedir.
