Yüzyılın Konut Projesi kapsamında hak sahibi olan vatandaşlar için ödeme süreci merak konusu oldu. TOKİ sosyal konut projesinde taksit ödemeleri, konut tesliminde değil; sözleşme imzalama tarihini takip eden ay itibarıyla başlamaktadır. Hak sahipleri konutlarını %10 peşinat ödeyerek 240 ay (20 yıl) vade seçeneği ile satın alabilecektir.
Cumhuriyet tarihinin en büyük sosyal konut hamlesi olan "Yüzyılın Konut Projesi"nde başvuru heyecanı son aşamaya geldi. 500 bin konutluk dev projede ev sahibi olma hayali kuran milyonlarca vatandaş için kritik tarihler ve ödeme takvimi netleşti. Peki, dar gelirli vatandaşları ilgilendiren ödeme planında detaylar neler?
TOKİ Başvurularında Son GÜnler
Türkiye genelinde barınma sorununa köklü bir çözüm getirmeyi amaçlayan TOKİ'nin 500 bin konut projesine ilgi çığ gibi büyümeye devam etmekte. Başvuru süreci hızla ilerlerken, vatandaşların aklındaki en büyük soru işareti ödeme takvimi ve taksitlerin başlama tarihi oldu. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Toplu Konut İdaresi (TOKİ) tarafından yürütülen projede, başvuruların tamamlanmasına sayılı günler kaldı. e-Devlet üzerinden yapılan başvurular 18 Aralık, banka şubeleri aracılığıyla yapılan işlemler ise 19 Aralık tarihinde sona erecek.
TOKİ Taksitleri Ne Zaman Başlayacak
Vatandaşların arama motorlarında en sık yanıt aradığı konu ödeme başlangıç tarihi oldu. TOKİ mevzuatına ve proje şartnamesine göre; hak sahipleri konutları teslim almayı beklemeden ödeme sürecine dahil olacak
Konut belirleme kurasından sonra hak sahipleri ile sözleşme imzalanacak. Taksit ödemeleri ise sözleşme tarihini takip eden ay itibarıyla başlayacak. Yani vatandaşlar, konutların inşaatı devam ederken taksit ödemelerini yapmaya başlayacaklar. Hak sahiplerine konutlar yüzde 10 peşinat ve 240 ay (20 yıl) vade imkanıyla sunulacak.
TOKİ Konut Fiyatları ve Aylık Taksitler Ne Kadar?
Proje kapsamında inşa edilecek konutların fiyatları İstanbul ve Anadolu illeri olmak üzere iki farklı kategoride değerlendiriliyor. 1+1 (55 metrekare), 2+1 (65 metrekare) ve daha geniş 2+1 (80 metrekare) seçeneklerinin bulunduğu projede fiyatlandırma şu şekilde:
Anadolu İlleri İçin Ödeme Planı:
55 m² (1+1): 1.8 Milyon TL fiyat, 180 bin TL peşinat, 6.750 TL taksit.
65 m² (2+1): 2.2 Milyon TL fiyat, 220 bin TL peşinat, 8.250 TL taksit.
80 m² (2+1): 2.65 Milyon TL fiyat, 265 bin TL peşinat, 9.938 TL taksit.
İstanbul İçin Ödeme Planı:
55 m² (1+1): 1.95 Milyon TL fiyat, 195 bin TL peşinat, 7.313 TL taksit.
65 m² (2+1): 2.45 Milyon TL fiyat, 245 bin TL peşinat, 9.188 TL taksit.
80 m² (2+1): 2.95 Milyon TL fiyat, 295 bin TL peşinat, 11.063 TL taksit.
TOKİ Taksitleri Sabit mi Kalacak? Ara Zam Var mı?
TOKİ projelerinde taksitler sabit kalmamakta, memur maaş artış oranına endeksli olarak güncellenmektedir. Hak sahiplerinin kalan borç bakiyesi ve aylık taksitleri, her yılın Ocak ve Temmuz aylarında olmak üzere yılda iki kez artırılacaktır.
TOKİ Başvuru Şartları Neler? Kimler Başvurabilir?
Projeye başvurmak isteyenlerde aranan temel şartlar şunlardır:
T.C. vatandaşı olmak ve 18 yaşını doldurmak.
En az 10 yıldır Türk vatandaşı olmak.
Kendisi, eşi ve velayeti altındaki çocukları üzerine tapuda kayıtlı bağımsız bir konutun bulunmaması.
Gelir Şartı: Hane halkı aylık net gelirinin İstanbul için en fazla 145.000 TL, diğer iller için ise en fazla 127.000 TL olması.
İkamet Şartı: Başvuru yapılacak ilde en az 1 yıldır ikamet ediyor olmak (Emekliler ve deprem bölgesi için nüfusa kayıtlı olmak yeterli olabilmektedir).
Şehit aileleri, terör, harp ve vazife malulleri ise gelir ve bazı diğer şartlardan muaf tutulmaktadır.
