TOKİ 500 Bin Konut Projesinde Emekliler İçin Güncelleme
Türkiye'de dar gelirli vatandaşların konut sahibi olma umudunu gerçeğe dönüştürecek olan Yüzyılın Konut Projesi için hazırlıklar hız kazanıyor. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'nın öncülüğündeki bu dev projede emeklilere özel kontenjan ve konut tipi netleşti. Proje çerçevesinde emeklilere yüzde 20 oranında bir kontenjan ayrıldığı bildirildi.
Emeklilere Sunulan Konut Türleri
TOKİ kapsamında emeklilere iki farklı konut alternatifi sunulacak. 1+1 (brüt 55 metrekare) ve 2+1 (brüt 65 metrekare) daire seçenekleri emeklilerin tercihine sunulacak. Daha büyük olan 2+1 daireler genellikle diğer kategoriler için rezerve edilecek, emeklilere ise özellikle 65 metrekarelik 2+1 seçeneği sunulacak.
Başvuru Tarihleri ve Süreci
Dar gelirli bireyler için sunulan bu konut projesinin başvuruları 10 Kasım 2025 tarihinden itibaren alınmaya başlanacak ve toplamda yaklaşık 40 gün sürecek. Başvurular 19 Aralık 2025 tarihinde sona erecek.
Başvuru Şartları
Projeye başvuracak emekli vatandaşların aşağıdaki kriterleri karşılaması gerekiyor:
- Vatandaşlık ve Yaş: Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olup 18 yaşını doldurmuş olmak gerekmektedir.
- Tapu Koşulu: Başvuru sahibinin, eşi ve velayetindeki çocuklarının üzerine kayıtlı herhangi bir konut tapusunun olmaması şartı aranacak.
- Gelir Sınırı: Hane halkı aylık net gelirinin İstanbul için en fazla 145 bin TL, diğer iller içinse 127 bin TL olması gerekmektedir. (Şehit aileleri, terör, harp ve vazife malulleri bu şarttan muaf tutulacaktır.)
- İkamet Şartı: Başvuru yapılacak il veya ilçede, en az bir yıl ikamet şartı aranacak. Ancak emeklilere ve deprem bölgesi illerinde bu kısıtlamada istisna tanınacak.
Başvuruların Dijital Ortamda Yapılması
Başvuruların kolaylaştırılması amacıyla süreç e-Devlet üzerinden gerçekleştirilecek. Vatandaşlar, 10 Kasım - 19 Aralık 2025 tarihleri arasında e-Devlet sistemiyle başvuru yapabilecekler. Başvurular, Halkbank ve Emlak Katılım Bankası ile koordine edilecektir.
Kura Çekimi ve Konut Dağılımı
Başvuru süreci tamamlandıktan sonra hak sahibi belirlemek için kura çekimleri 29 Aralık 2025 - 27 Şubat 2026 tarihleri arasında yapılacak. Proje kapsamında 500 bin konutun adil dağıtımında aslan payı İstanbul'a düşmektedir; 100 bin sosyal konut ve 15 bin kiralık konut inşa edileceği planlanıyor. Başkent Ankara ise 30 bin 823 konut ile en fazla konut yapılacak ikinci il olacak.
Öngörülen plana göre, inşa edilecek konutların Mart 2027 itibarıyla hak sahiplerine teslim edilmesi hedeflenmektedir.
