Ticari Gayrimenkul Yatırımcılarından Yeni Talepler
Alışveriş Merkezi Yatırımcıları Derneği (AYD) Başkanı Nuri Şapkacı, ticari gayrimenkul kira düzenlemelerinin uluslararası normlarla uyumlu hale getirilmesi gerektiğini ifade etti.
Toplantıda Öne Çıkan Konular
AYD'nin İstanbul'da düzenlenen Geniş Katılımlı Yönetim Kurulu Toplantısı'nın ana gündem maddesi, ticari gayrimenkul mevzuatı oldu. Toplantıda, kira süreleri, kira artış oranları ve bu durumun yatırımlar üzerindeki etkileri tartışıldı.
Toplantıya katılan Ticaret Bakanlığı İç Ticaret Genel Müdürlüğü Perakende Ticaret Dairesi Başkanı Burak Kaplan ve AYD Yönetim Kurulu üyelerinin katılımıyla, ticari gayrimenkuldeki mevcut durum ele alındı.
Kira Artışlarının Mevcut Durumu
Nuri Şapkacı, toplantıda yaptığı konuşmada, "Türkiye'de ticari gayrimenkullerin sosyal konutlara göre daha korumacı bir yapıya sahip olduğunu" belirtti. "Mevcut mevzuatın, uluslararası normlara göre büyük farklılıklar gösterdiğini" vurgulayan Şapkacı, kira artış oranlarının devletin belirlediği enflasyona dayandığını, fazla artışların genellikle tarafların iyi niyetli müzakereleri sonucunda belirlendiğini ifade etti.
Yatırımcılar Üzerindeki Etkiler
Şapkacı, yatırımcılar aleyhine yapılan düzenlemeler nedeniyle yatırım sürecinin uzadığını ve yeni yatırımların azaldığını da kaydetti. "Bu durum, hem yerli hem de yabancı yatırımcılar için cazibet kaybına yol açmıştır" dedi. Yatırımcıların yeni projelere yönelmekte tereddüt yaşadığını belirten Şapkacı, "Uluslararası normların uygulanması ve sözleşme serbestisinin güvence altına alınması, Türkiye'nin yatırım alanındaki cazibesini arttıracaktır" şeklinde görüş bildirdi.
Alışveriş Merkezi Yatırımcıları Derneği (AYD) Geniş Katılımlı Yönetim Kurulu Toplantısı İstanbul'da düzenlendi.
Alışveriş Merkezi Yatırımcıları Derneği (AYD) Geniş Katılımlı Yönetim Kurulu Toplantısı İstanbul'da düzenlendi.
