Türkiye’nin konut üretimindeki amiral gemisi TOKİ, kuruluş tarihinde bir ilke imza atarak strateji değiştiriyor. Yıllardır vatandaşları "ev sahibi" yapma misyonuyla hareket eden kurum, İstanbul’da yaşanan fahiş kira artışlarını dengelemek ve barınma krizine neşter vurmak amacıyla "Kiralık Sosyal Konut" modelini hayata geçiriyor. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum’un "Yüzyılın Konut Projesi’nde yeni bir sayfa açıyoruz" diyerek duyurduğu sistem detayları netleşmeye başladı... İşte detaylar...
Devlet "Ev Sahibi" Rolünü Üstlenecek
Bakan Murat Kurum’un sosyal medya hesabından paylaştığı bilgilendirme videosuyla detayları netleşen projeye göre, İstanbul’un hem Avrupa hem de Anadolu yakasında belirlenen rezerv alanlarda 15 bin yeni konut inşa edilecek. Ancak bu konutlar satılmayacak; mülkiyeti devlette kalacak şekilde, piyasa koşullarının çok altında rakamlarla vatandaşlara kiralanacak.
Bakan Kurum, sistemin işleyişine dair yaptığı açıklamada, “Amacımız sadece bina yapmak değil, vatandaşımızın konuta erişimini kolaylaştırmak. Bu projeyle devlet, vatandaşın ev sahibi oluyor, kiracı ise güvence altına alınıyor” ifadelerini kullandı.
TOKİ Kiralık Konut Projesi Nasıl İşleyecek
Rayiç Bedelin Yarısı: Kiralar, evin bulunduğu bölgedeki piyasa rayiç bedellerinin altında, hatta bazı bölgelerde yarısı oranında belirlenecek. Bu hamleyle, bölgesel kira artışlarının da baskılanması hedefleniyor.
Kura İle Belirlenecek: Tıpkı satılık sosyal konutlarda olduğu gibi, kiralık daireler için de belirli kriterleri (gelir durumu, İstanbul'da ikamet süresi vb.) sağlayan vatandaşlar arasında kura çekimi yapılacak.
3 Yıllık Sözleşme ve Denetim: Kiralamalar süresiz olmayacak. İlk etapta 3 yıllık sözleşmeler imzalanacak. Bu sürenin sonunda durum değerlendirmesi yapılarak yeni kira bedelleri belirlenecek. Ayrıca konutların tüm bakım, onarım ve yönetim süreçleri bizzat TOKİ tarafından yürütülecek.
TOKİ PROJELERİNDE SON DURUM
