Esenyurt’ta gökdelen mezarlığına dönüşen yarım projeler havadan görüntülendi
İstanbul Esenyurt’ta 2010 yılında yapımına başlanan ancak yıllardır tamamlanamayan yüksek katlı konut projeleri, havadan çekilen görüntülerle yeniden gündeme geldi. İnşaat firmalarının davaları, mali sıkıntılar ve iflaslar nedeniyle ilçedeki birçok site yarım kaldı.
Fi Side Sitesi’nde yaşananlar
Koza Mahallesi’nde, 2009 yılında inşasına başlanan Fi Side Sitesi projesi, yaşanan süreçler dolayısıyla 16 yıldır tamamlanamadı. 2012 yılında teslim edilmesi gereken ve hâlâ hak sahiplerine verilmeyen 3 bin 296 daire için yıllarca bekleyen hak sahipleri, 2025 yılında bir araya gelerek dernek kurdu ve inşaatı kendi imkanlarıyla tamamlama kararı aldı.
Projede, Fi Yapı tarafından yürütülen inşaatın yaklaşık yüzde 70 civarı tamamlanmışken müteahhitin FETÖ bağlantısı iddiasıyla şirket TMSF yönetimine alındı ve inşaat durdu. Davaların düşmesinin ardından proje firma sahiplerine geri verildi; ancak bu süreçte inşaat seviyesi geriledi. Yapının tahribatı sonucu dairelerden kapı, pencere, elektrik kabloları, mermer ve dolapların sökülüp satılması gibi sorunlar yaşandı. Havadan çekilen yeni görüntüler kaba inşaatın büyük ölçüde tamamlandığını ve bazı blokların boyandığını gösterirken, eski görüntüler anahtar teslim aşamasına yaklaşmış bölümlerin olduğunu ortaya koyuyor.
Hak sahiplerinin açıklamaları
Can Volkan Dökmeci, Fi Side Kat İrtifakı Sahipleri Yönetim Kurulu Başkanı, süreci şöyle anlattı:
"Proje 2009 yılında lansmana çıktı ve 2012’de teslim edilmesi gerekiyordu. İmardan fazla kat çıkıldığı gerekçesiyle inşaat durduruldu ve mühürlendi. Şirket sahibi 2016 yılında FETÖ soruşturması kapsamında yargılandı. Bu süreçte proje TMSF yönetimindeydi ve hiçbir ilerleme sağlanmadı. 2022’nin ortalarında inşaat firmaya geri verildi. Biz tamamlanmasını beklerken, inşaat yüzde 80 seviyesinden yüzde 50’ye geriledi. Tapulu dairelerimizin kapı ve pencereleri sökülerek satıldı. 3 bin 296 dairenin tamamının tapusu mevcut. Hak sahipleri olarak birleşip bir yönetim oluşturduk. 2026 yılı mart ayında genel kuruldan sonra en uygun teklifi veren yükleniciyle inşaatı bitirmeyi hedefliyoruz. Esenyurt’taki yarım kalan projelere örnek olmak istiyoruz."
Ülke Emecan, yaklaşık 15 yıldır dairesini beklediğini söyleyerek: "Uzun süre evlerimizin teslim edilmeyeceğini düşündüm, umudumu yitirmiştim. Ancak yönetimin kurulmasıyla birlikte umutlarımız yeniden yeşerdi. Bu projeyi gökdelen mezarlığı statüsünden çıkarıp burada yaşayacağımıza inanıyorum" dedi.
Dinçer Benek ise "13 yıldır bekliyorum. Bitirmekten başka çözümümüz yok. Umutsuz değiliz" ifadelerini kullandı. Memduh Kızıltaş ise "15 yıl geçti. Büyük zarar ettik, tüm planlarımız altüst oldu. İnşaatın tamamlanması için yeniden ödeme yapacağız, başka çaremiz yok" diye konuştu.
Yeşilkent Mahallesi’nde başka bir örnek
Yeşilkent Mahallesi’nde 2010 yılında yapımına başlanan başka bir site ise 2017’de tamamlanmasına rağmen 2026 yılına kadar sahipsiz bırakıldı. 25 katlı bloklardan oluşan bu site yıllardır tek bir çivi dahi çakılmadan atıl durumda bekliyor ve birçok aile mağdur oldu.
Hak sahipleri, dernekleşme ve yeni bir yönetimle projeleri tamamlamayı ve bölgede artan yarım proje sorununa çözüm aramayı hedefliyor.
İSTANBUL ESENYURT'DA 2010 YILINDA YAPIMINA BAŞLANAN ANCAK YILLARDIR TAMAMLANAMAYAN YÜKSEK KATLI KONUT PROJELERİ, HAVADAN ÇEKİLEN GÖRÜNTÜLERLE BİR KEZ DAHA GÜNDEME GELDİ.
