İstanbul’da beklenen büyük depreme karşı kentsel dönüşümü hızlandırmayı hedefleyen "Yarısı Bizden" kampanyası ile alakalı yeni gelişmeler mevcut. İstanbul Valiliği, şu ana kadar 73 bin konutun bu kapsamda yenilendiğini duyurdu. Peki, hibe ve kredi desteği ne kadar oldu? Kimler başvurabilir? İşte evini yenilemek isteyenlerin bilmesi gereken detaylar...
İstanbul’da, riskli yapı stokunu eritmek amacıyla başlatılan "Yarısı Bizden Kampanyası" tam gaz devam ediyor. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı öncülüğünde yürütülen projede, vatandaşın kafasındaki soru işaretlerini giderecek yeni yol haritasının netlştiği açıklandı. Yapılan son düzenlemelerle birlikte başvuru sürecinde değişiklikler yapıldığı açıklanırken, estek miktarları hak sahiplerinin yüzünü güldürecek seviyeye çekildiği ifade edildi.
Yarısı Bizden Kampanyası Neleri Kapsıyor?
Vatandaşların en çok merak ettiği "Ne kadar destek alacağım?" sorusunun yanıtı, merakla araştırılıyor. İşte Yarısı bizden Kampanyası desteğidetayları...
Hibe Desteği: 875.000 TL (Geri ödemesiz)
Kredi Desteği: 875.000 TL (Uygun ödeme koşullu)
Taşınma Yardımı: Kiracılar ve ev sahipleri için 125.000 TL
Toplam Finansman: Bağımsız bölüm başına 1 Milyon 875 Bin TL'ye varan kaynak.
İstanbul'da Kentsel DÖnüşüm
Olası Marmara depremine hazırlık kapsamında megakent genelinde hummalı bir çalışma yürütülüyor. İstanbul Valiliği'nden paylaşılan son verilere göre; kampanya sayesinde bugüne kadar 73 bin riskli konut güvenli yapılarla değiştirildi. Halihazırda 39 ilçede, 427 farklı noktada şantiyeler kurulmuş durumda. Toplamda 248 bin 992 bağımsız birim (konut ve iş yeri) için dönüşüm süreci fiilen devam ettiği ifade edildi.
Yetkililer, 2000 yılı öncesinde inşa edilen yapıların büyük bir risk taşıdığına dikkat çekerken, sağlanan 450 milyar TL’lik yatırım ile İstanbul’un yapı stokunun %60’ının yenilendiği ve daha dirençli hale getirildiğibelirtildi.
Yarısı Bizden Yeni Süreç Nasıl
Kampanyanın yeni döneminde en dikkat çekici değişiklik başvuru yönteminde yapıldı. Artık vatandaşların e-Devlet üzerinden ön başvuru yapmasına veya randevu kovalamasına gerek kalmadı. Süreç, doğrudan belediyeler aracoılığı ile tamamlanacak.
Hak sahipleri, binalarının riskli olduğunu belgeledikten sonra bağlı bulundukları ilçe belediyesine giderek hak sahipliği tespiti yaptırması gerekliliği mevcut iken bakanlık tarafından belirlenen tarihlerde hibe taahhütnamesi ve kredi sözleşmeleri imzalanması gerekmekte.
Yarısı Bizden Kampanyası Kimler Faydalanabilir?
"Yarısı Bizden" kampanyası, kapsayıcılığı ile dikkat çekiyor. Kampanyadan yararlanmak için başvuru sahibinin gelir düzeyine veya kredi puanına (notuna) bakılmayacağı bilinirken, tek ve en önemli şart, binanın riskli yapı statüsünde olması...
Yarısı Bizden Kampanyası 1.5 Kat Kuralı
Binaların dönüşüme uygun sayılabilmesi için bazı teknik şartların sağlanması gerekiyor. Bakanlığın belirlediği şartlara göre;
Yeni yapılacak bina, eski yapının bir buçuk katı büyüklüğünü (otopark ve sığınak alanları hariç) geçmemeli.
Binada kat irtifakı kurulmuş olmalı.
Hak sahipliği konusunda belirsizlik bulunmamalı.
İlk Yıl Faiz Yok
Kampanyanın en cazip tarafı ise kredi geri ödeme koşulları. İnşaat ruhsatı alındıktan 2 yıl sonra geri ödemeler başlıyor.
İlk Yıl: Faiz işletilmiyor.
Sonraki Yıllar: Taksitlere sadece TÜFE’nin yarısı oranında güncelleme yapılıyor.
Vade: Toplamda 10 yıla varan vade imkânı sunuluyor.
Ödemeler, hak sahiplerinin eline nakit olarak verilmemekte. işin güvenliği açısından hakediş usulüyle doğrudan müteahhide ödenmekte. Sisteme göre ödemeler; iş başlangıcında %30, kaba inşaat bitiminde %30, sıva aşamasında %30 ve iskan alındığında %10 şeklinde serbest bırakılmakta.
